Vente boulangerie Toulouse logement/achat murs

Située dans une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commerces complémentaires : tabac, boucherie, deux restaurants, salon de coiffure. Stationnement facile avec places de parking devant lemagasin.

Locaux et équipement

• Magasin de 35 m² avec belle vitrine d’exposition, façade attrayante, en bon état

• Laboratoire de 100 m², également en bon état

• Matériel professionnel récent, dont four neuf installé en 2025

• Appartement de fonction de 110 m² (3 chambres)

Activité & potentiel

• Chiffre d'affaires en progression, réalisé à 100 % en magasin reparti, comme suit : 40% en boulangerie, 20% en viennoiserie, 30% en pâtisserie et 10% en snacking.

• Personnel en place : Couple de gérants (rémunération = 65K€/an) + 1 boulanger + 1 pâtissier + 2 vendeuses à temps partiel + 1 étudiante

• 5 semaines de congés par an

• Faible loyer qui représente à peine 3,80 % du CA

Modalités de cession

• Vente du fonds de commerce

• Possibilité d’acquérir les murs uniquement de la boulangerie ou avec l'appartement

Motif de la vente : départ à la retraite

Affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement porteur.

Ses 3 atouts :

1
- Matériel récent et locaux en excellent état

2
- Appartement de fonction spacieux inclus

3
- Affaire saine avec potentiel de développement