Vente boulangerie grand parking en Haute-Garonne

Au cœur d’une commune dynamique de presque 3 500 habitants, cette boulangerie-pâtisserie est la seule du secteur. Idéalement située à proximité immédiate d’un bureau de tabac et d’une pharmacie, elle profite d’un grand parking juste devant. Fermée le dimanche après-midi, le lundi ainsi que 5 semaines par an, elle offre un rythme de travail équilibré tout en maintenant un chiffre d’affaires en nette progression.

L’activité réalisée 100% magasin se répartit entre la boulangerie (32 %), la viennoiserie (19 %), la pâtisserie (41 %) et le traiteur (7 %), avec encore de très belles perspectives de développement.

Le magasin spacieux d’une surface de 60 m² est récent et fort agréable. Côté production, le fournil et le laboratoire d'environ 150m2 sont parfaitement opérationnels et fonctionnels avec des investissements réalisés sur du matériel il y a moins de 5 ans (repose pâtons, pétrin, tours réfrigérés, lave batterie, batteur, laminoir...). Four électrique de 2017.

Une équipe expérimentée et autonome en plus des gérants est déjà en place, avec un boulanger, une tourière et deux vendeuses.

Belle rentabilité sur cette boulangerie qui dispose d'un EBE de 13%.

Le loyer très attractif représente à peine 3% du CA, le bail sera à renouveler en 2029.

Une affaire saine, prête à être reprise qui ne vous laissera pas indifférent.

Superbe opportunité à ne pas manquer, à voir absolument.

Ses atouts

1 . Positionnement stratégique et exclusif

2. Outil de travail complet et récent

3. Grand parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.