AV boulangerie pât. super emplacement à Toulouse

A découvrir, cette Boulangerie-Pâtisserie à vendre qui ne vous laissera pas indifférent, située à proximité de Toulouse, sur l'axe principal incontournable d'une commune attractive en plein développement. L'affaire bénéficie grâce à sa grande devanture entièrement vitrée et son emplacement stratégique d'une excellente visibilité, elle bénéficie également d'un grand parking facile d'accès, juste devant le commerce.

Le magasin (60 m²), agréable et fonctionnel, dispose d’un beau linéaire de vente ainsi que d’une terrasse extérieure permettant la consommation sur place.

Les espaces de production, comprenant le fournil et le laboratoire pâtisserie sont très spacieux, ils offrent un outil de travail confortable permettant une organisation optimale.

L'affaire est également très bien équipée avec du matériel entretenu.

L’activité est réalisée à 100 % en magasin, avec une répartition équilibrée :

Boulangerie : 35 %; Viennoiserie : 20 %;, Pâtisserie : 20 %; Traiteur : 25 %

L’équipe en place est structurée autour du gérant, accompagné de 5 personnes à la fabrication et 3 personnes à la vente.

Le loyer représente 6 % du chiffre d’affaires.

L’affaire actuellement sous exploitée présente un réel potentiel d’évolution, notamment sur le développement des gammes pâtisserie et offre salée, ainsi que sur la montée en qualité globale des produits.

Etablissement idéal pour professionnel confirmé à la recherche de locaux spacieux.

Ses 3 atouts

1. Forte visibilité

2. Outil de travail spacieux

3. Potentiel de développement intéressant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.