AV Boulangerie avec belle terrasse proche Toulouse

À vendre, belle boulangerie-pâtisserie située dans une commune recherchée de l'agglomération toulousaine.

Située au cœur d'un environnement commerçant regroupant plusieurs commerces de proximité, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif avecde nombreuses possibilités de stationnement et un parking à proximité.

Le magasin, d'une superficie de 50 m2, est en bon état et dispose d'un espace de vente moderne et accueillant. Son principal atout est sa magnifique terrasse d'angle de 50 places assises, rare sur le secteur, idéale pour développer la consommation sur place.

Le fournil et le laboratoire, d'une superficie totale de 130 m2, sont fonctionnels, bien équipés et parfaitement entretenus. Le laboratoire, climatisé, offre d'excellentes conditions de travail tout au long de l'année.

Le chiffre d'affaires est réalisé quasi exclusivement en magasin et se répartit de la manière suivante : 45 % en traiteur, 20 % en boulangerie, 15 % en viennoiserie, 15 % en pâtisserie et 5 % en autres ventes.

Fermeture hebdomadaire le dimanche.

L'exploitation est actuellement assurée par le gérant accompagné de deux vendeuses.

La cession est motivée par un nouveau projet professionnel.

Cette boulangerie séduira un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité, prêt à être exploité .

Ses atouts :

1. Superbe terrasse

2. Emplacement attractif

3. Outil de travail fonctionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.