AV boulangerie en superbe état grand parking 64

Idéalement située dans les Pyrénées-Atlantiques, cette incontournable boulangerie d’angle bénéficie d’un emplacement bien visible, à proximité d’une route passante, au sein d’un petit pôle de commerces. Un grand parking devant l’établissement facilite le stationnement.

Créée en 2021, cette affaire dispose d’une surface totale d’environ 150 m². Le magasin, lumineux et spacieux, bénéficie de places assises à l’intérieur ainsi que d’une petite terrasse extérieure permettant de faire une pause et de se restaurer sur place. Le fournil et le laboratoire sont entretenus et très bien équipés, avec du matériel de qualité en parfait état. Il n’y a aucun investissement à prévoir.

Le chiffre d’affaires est réalisé 100 % au magasin, selon la répartition suivante : Pain 36 %, Viennoiserie 26 %, Salé 19 %, Pâtisserie 16 % et Boissons 3 %. L’établissement est fermé le jeudi, le samedi après-midi, le dimanche après-midi et 5 semaines par an.

Faible loyer, qui représente à peine 3,5 % du CA.

Un logement T4 existant peut également être repris.

Boulangerie clé en main, actuellement sous-exploitée, qui offre de réelles perspectives de développement. Très belle opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.