AV boulangerie 32 locaux et équipements dept Gers

Au cœur d'une jolie commune dynamique du Gers, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement d'angle en centre-ville, dans un environnement commerçant.

Sa façade réalisée en 2021, lui donne une belle visibilité, tandis que le parking situé juste en face et les places le longde la route facilitent l'accès à la clientèle.

Le magasin de 40 m², dont le dernier agencement date de 2024, est en très bon état et présente un cadre agréable et soigné. Dans son prolongement, le fournil et le laboratoire de pâtisserie occupent 110 m² de plain-pied. Ces espaces sont eux aussi en très bon état et disposent d'un équipement particulièrement complet, avec du matériel récent (moins de trois ans) et de qualité. Il n'y a aucun investissement à prévoir.

La boulangerie bénéficie en plus d'un compteur électrique bleu.

L'équipe se compose du couple de gérants et de deux vendeuses, dont une à temps partiel.

L'activité est entièrement réalisée au magasin. La boulangerie constitue le premier poste de chiffre d'affaires avec 53 %, suivie de la pâtisserie (18 %), de la viennoiserie (17 %), du traiteur (8 %) et des boissons (4 %).

La boulangerie qui ne cesse de progresser dispose d'une belle rentabilité et permet une rémunération confortable aux gérants.

Le loyer représente à peine 4 % du chiffre d'affaires.

Jours de fermeture : le lundi toute la journée, le samedi après-midi et le dimanche après-midi, avec quatre semaines de congés par an.

Superbe opportunité sur cette boulangerie, pour un un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire disposant de locaux en bon état et d'équipements complets.

Fort potentiel de développement en snacking et en pâtisserie.

A voir absolument, coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.