[AGENCE CHRISTOPHE LAGARDE]

AGENCE CHRISTOPHE LAGARDE

Fort de 30 ans d'expérience en Occitanie dans le secteur de la boulangerie et des fonds de commerce, je possède une expertise approfondie des chiffres clés et des spécificités nécessaires pour réussir dans ce domaine.

Ma connaissance du marché me permet d'élaborer des stratégies personnalisées, aidant les entrepreneurs à optimiser leur rentabilité et à élargir leur clientèle.

Mon approche est guidée par la conviction que chaque défi peut se transformer en opportunité.

Je m'engage à accompagner mes clients à chaque étape de leur projet, leur fournissant les outils et les conseils nécessaires pour faire de leur entreprise un succès.

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AV boulangerie 32 locaux et équipements dept Gers

Au cœur d'une jolie commune dynamique du Gers, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement d'angle en centre-ville, dans un environnement commerçant.
Sa façade réalisée en 2021, lui donne une belle visibilité, tandis que le parking situé juste en face et les places le longde la route facilitent l'accès à la clientèle.
Le magasin de 40 m², dont le dernier agencement date de 2024, est en très bon état et présente un cadre agréable et soigné. Dans son prolongement, le fournil et le laboratoire de pâtisserie occupent 110 m² de plain-pied. Ces espaces sont eux aussi en très bon état et disposent d'un équipement particulièrement complet, avec du matériel récent (moins de trois ans) et de qualité. Il n'y a aucun investissement à prévoir.
La boulangerie bénéficie en plus d'un compteur électrique bleu.
L'équipe se compose du couple de gérants et de deux vendeuses, dont une à temps partiel.
L'activité est entièrement réalisée au magasin. La boulangerie constitue le premier poste de chiffre d'affaires avec 53 %, suivie de la pâtisserie (18 %), de la viennoiserie (17 %), du traiteur (8 %) et des boissons (4 %).
La boulangerie qui ne cesse de progresser dispose d'une belle rentabilité et permet une rémunération confortable aux gérants.
Le loyer représente à peine 4 % du chiffre d'affaires.
Jours de fermeture : le lundi toute la journée, le samedi après-midi et le dimanche après-midi, avec quatre semaines de congés par an.
Superbe opportunité sur cette boulangerie, pour un un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire disposant de locaux en bon état et d'équipements complets.
Fort potentiel de développement en snacking et en pâtisserie.
A voir absolument, coup de cœur assuré.
Prix de vente : 243 800 €
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AB boulangerie Emplacement et locaux de qualité 31

Aux portes de Toulouse dans le sud de la Haute-Garonne, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une bonne visibilité, située sur l'axe incontournable d’une commune en plein développement, à proximité de la mairie et de la poste. Un grand parking devant et sur le côté du commercefacilite le stationnement.

Réaménagé en 2026, le magasin de 25 m² peut accueillir quatre tables à l’extérieur pour la consommation sur place. Le fournil et le laboratoire offrent une surface commune de 65 m². Les espaces professionnels sont en très bon état et disposent de matériel récent (2020) et de qualité. 
Un garage et une cour complètent l’ensemble.
La vente au magasin représente 85 % du chiffre d’affaires, les 15 % restants provenant de fournitures extérieures, notamment auprès d’un EHPAD et d’un dépôt de pain. L’activité se répartit entre la boulangerie (38 %), la viennoiserie (30 %), la pâtisserie (19 %), le traiteur (7 %) et les autres activités (6 %).
Le chiffre d’affaires a progressé chaque année entre 2023 et 2025.
L’activité est exploitée par un couple de gérants.
Le loyer représente 4,3 % du chiffre d’affaires.
Jours de fermeture : le mercredi toute la journée, le dimanche après-midi et cinq à six semaines par an.
Cette boulangerie peut convenir à un couple en quête d'une première installation.
Belle opportunité avec un potentiel de développement intéressant, qui ne vous laissera pas indifférent.
Prix de vente : 116 600 €
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Vente boulangerie bel emplacement logement Landes

Un emplacement de premier ordre
Située au cœur d’une commune des Landes et à proximité des stations balnéaires du littoral, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une très belle visibilité.
Sa façade soignée etles places de stationnement devant le magasin renforcent l’attractivité du commerce.

Une boutique accueillante et un logement spacieux
Le magasin d'une surface d'environ 45 m² séduit par son charme et son ambiance accueillante. Quelques places assises en extérieur permettent à la clientèle de profiter des lieux.
Une extension de 20 m² est envisageable, notamment pour créer une salle de consommation sur place, selon le projet du repreneur.
Au-dessus du commerce, un appartement de 140 m² comprend quatre chambres, un dressing, un garage, un jardin et une cour.

Un outil de production bien équipé
Le fournil de 140 m² est en bon état et dispose d’un matériel de moins de dix ans. Compteur électrique bleu.
L’équipe se compose en plus des gérants, d’un boulanger, d’un pâtissier et d’une vendeuse.
L’ensemble du chiffre d’affaires est réalisé au magasin.
Des possibilités de développement existent notamment autour de l’offre salée et du pain.
Le commerce est ouvert tous les jours de juin à fin août. Le reste de l’année, il ferme le lundi et quatre semaines par an.
Le loyer représente 7,6 % du chiffre d’affaires et inclut le logement.
L’acquisition des murs est également possible.
Un bien rare sur le marché, une très belle opportunité.

Cette affaire conviendra à un couple de repreneurs recherchant un projet professionnel associé à un logement sur place.

Vente motivée par un départ à la retraite.
Prix de vente : 445 200 €
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Vente boulangerie bel emplacement avec parking 64

Un emplacement en centre-ville
Implantée dans l’une des principales villes des Pyrénées-Atlantiques, cette boulangerie d’angle bénéficie d’une très belle visibilité sur une artère passante. Un parking situé face au magasin et des places de stationnement tout le long dela rue facilitent l’accès. L’environnement, marqué par différentes activités, favorise une fréquentation diversifiée.
Une activité largement portée par le snacking
Le traiteur et le snacking représentent 55 % du chiffre d’affaires. La boulangerie, la viennoiserie et la pâtisserie comptent chacune pour 15 %. Une partie de la fabrication en pâtisserie est sous-traitée
Des espaces de travail spacieux et une équipe en place
Le magasin de 50 m² est en bon état général, avec une remise au goût du jour à envisager. Des mange-debout permettent à la clientèle de consommer sur place. Le fournil, lumineux, développe près de 100 m², complété par un espace supplémentaire bien séparé, dédié à la fabrication du salé. Une cave de 100 m² complète les espaces disponibles.
Le gérant exploite le fonds avec une équipe en place qui comprend 8 personnes à la fabrication, dont 3 apprentis, et 5 personnes à la vente, dont 3 à temps partiel.
Le loyer représente à peine 2,5% du chiffre d’affaires.
Le commerce est fermé tous les dimanches après-midi et quatre semaines par an.
Cette affaire qui possède un potentiel de développement intéressant, s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité diversifiée, entre boulangerie traditionnelle et restauration rapide, avec une organisation et une équipe déjà en place.
Le prix de vente reste attractif. Belle opportunité.
Prix de vente : 530 000 €
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