AGENCE CHRISTOPHE LAGARDE

Fort de 30 ans d'expérience en Occitanie dans le secteur de la boulangerie et des fonds de commerce, je possède une expertise approfondie des chiffres clés et des spécificités nécessaires pour réussir dans ce domaine.

Ma connaissance du marché me permet d'élaborer des stratégies personnalisées, aidant les entrepreneurs à optimiser leur rentabilité et à élargir leur clientèle.

Mon approche est guidée par la conviction que chaque défi peut se transformer en opportunité.

Je m'engage à accompagner mes clients à chaque étape de leur projet, leur fournissant les outils et les conseils nécessaires pour faire de leur entreprise un succès.

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AV boulangerie parking locaux spacieux dept 31

À vendre, superbe boulangerie-pâtisserie située en Haute-Garonne, au cœur d’une commune dynamique de 10 000 habitants, sur un axe principal à fort passage. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et un grand parking privé justedevant.

Le magasin de 100 m², lumineux et en très bon état, dispose d’une belle vitrine d’exposition, d’un espace intérieur pour la restauration sur place ainsi que d’une agréable terrasse extérieure. L’ensemble du matériel est complet et parfaitement entretenu, avec notamment des investissements réalisés en 2023. Le fournil et le laboratoire, d’une surface totale de 180 m², sont spacieux, fonctionnels et en excellent état.

Les gérants exploitent la boulangerie accompagnés d’une équipe solide composée de 3 boulangers, 2 apprentis boulangers, 3 pâtissiers, 3 apprentis pâtissiers, 3 vendeuses et 1 apprentie vendeuse.

Le chiffre d’affaires se répartit entre la boulangerie (40 %), la viennoiserie (20 %), la pâtisserie (30 %) et le traiteur (10 %), avec un fort potentiel de développement sur le salé.

Le loyer représente seulement 4,7 % du chiffre d’affaires et le bail sera neuf.

Fermeture le dimanche après-midi et le lundi toute la journée.

Belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, offrant un cadre de travail agréable, une clientèle fidèle et de réelles perspectives d’évolution.

1. Emplacement n°1 avec grand parking privé

2. Magasin lumineux avec espace restauration et terrasse

3. Potentiel de développement sur le salé

Prix de vente : 614 800 €

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Vente boulangerie 31, équipe en place Parking

Implantée sur un axe principal très passant et dans un environnement dynamique qui ne cesse de se développer, cette boulangerie-pâtisserie proche de Toulouse bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking.

Vous ne pourrez qu'apprécier cet établissement très bien équipéd'une surface totale de 250 m2, qui dispose de nombreux atouts.

Ses points forts :

- sa visibilité et son parking

- son magasin lumineux avec de belles vitrines

- son agencement avec de beaux espaces cloisonnés

- un outil de travail confortable et performant

- du matériel de qualité entretenu

- la possibilité de se restaurer sur place

- une équipe en place structurée

- son loyer qui représente 4% du CA

- un réel potentiel de développement

L’établissement est fermé 1 jour et demi par semaine et 15 jours par an.

Affaire structurée avec une belle activité qui donnera satisfaction à un professionnel confirmé.

Une très belle opportunité à découvrir et à ne pas manquer.

Prix de vente : 392 200 €

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Rare Vente boulangerie premium sur Toulouse

Coup de cœur assuré, pour cette superbe boulangerie à vendre sur Toulouse

Idéalement implantée sur un emplacement de premier ordre, cette affaire affiche une croissance régulière avec un chiffre d'affaires projeté à 1 250K€

L'établissement développe près de 200 m² et bénéficie d'une activité parfaitement équilibrée

Equipe en place permettant une exploitation autonome, avec de réelles perspectives de développement.

Une opportunité rare sur le marché Toulousain.

Dossier complet sur demande
- discrétion demandée.

Prix de vente : 932 800 €

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AV grande boulangerie zone commerciale 5/s congés

Située dans une commune dynamique de l'Ariège, cette belle boulangerie-pâtisserie est implantée au cœur d'une zone commerciale attractive, en bordure d'un axe fréquenté, à proximité immédiate d'une grande surface et de plusieurs commerces. Un parking situé devant l'établissement facilite l'accès de la clientèle.

Le magasin, d'une superficie d'environ 220 m², dispose actuellement de 25 places assises, avec la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil.

L'espace de production comprend un fournil de 100 m² équipé d'un four installé en 2024, un laboratoire de pâtisserie d'environ 30 m², ainsi que de plus de 100 m² de réserve, offrant de réelles possibilités d'aménagement selon le projet du futur repreneur.

Le chiffre d'affaires, réalisé quasi exclusivement en magasin, est en forte progression. Le traiteur représente 30 % de l'activité. L'établissement fournit également plusieurs groupes scolaires et restaurants, apportant une activité complémentaire régulière.

L'exploitation est assurée par le couple de gérants, accompagné de deux boulangers, de cinq vendeurs à temps partiel.

La boulangerie est fermée le dimanche et bénéficie de cinq semaines de congés annuels. Le loyer représente seulement 4,4 % du chiffre d'affaires.

Une belle opportunité pour reprendre un établissement en forte progression, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail performant.

Discrétion souhaitée, dossier complet sur demande.

1. Zone commerciale à fort passage

2. Activité en forte progression

3. Réelles possibilités de développement

Prix de vente : 508 800 €

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